Nous somme à la recherche des terrains constructibles zone Industrielle, zone villas pour la vente conditionnelle ou directe. Canton Genève ou canton Vaud.
Nous recherchons également des terrains dans zone para-agricole (art.18 LAT et art. 32 al. 2 LATC) ou en zone agricole spécialisée, approximativement 5 ha, surface plate, proximité de réseau électrique important, pour une construction des serres. Achat ou location à longue terme.
Ploter couleur A0 Image Prograf IF 300 - Pour impression des plans chantier et dossiers d'autorisation
Pour meilleur coopérations avec les divers corps de métiers, pour présenter nos projets au M.O.
Pour effectuer les inspections de chantier, les travaux de photogrammétrie, notamment pour générer la maquette numérique de la construction existante. D-RTK offre des corrections différentielles en temps réel afin de générer les données de positionnement au centimètre près.
Commune et lieu: Meinier,53, chemin des Crêts-de-La-Capite
Requérant: Privé
Nature de l'ouvrage: transformation et rénovation d'un bâtiment à deux logements,
aménagements extérieurs
Dérogations demandées: ART.27LALAT
Zone de construction: AG
Commune et lieu :Avenue de la Foretaille sur la commune de Pregny-Chambesy
Requérant :Privé
Nature de l'ouvrage :Rénovation et l'agrandissement d'une villa
Dérogations demandées: ART. 59 al.4 LCI
Commune et lieu : Cologny, Chemin de Ruth, 103
Requérant :Privé
Nature de l'ouvrage : construction d'un garage - abattage d'arbres, Autorisations d'abattage d'arbres (RCVA)
Zone de construction : 5
Parcelle : Cologny (n° 891)
Commune et lieu : Genève-Plainpalais, Avenue PESCHIER, 24
Requérant : privé
Nature de l'ouvrage : transformation et rénovation d'un appartement
Dérogations accordées : Art. 9 LDTR
Zone de construction : D3-5
Commune et lieu : Vandoeuvres, Chemin de la Cocuaz, 27
Requérant : privé
Nature de l'ouvrage : agrandissement d'une terrasse
Zone de construction : 5
Commune et lieu : Cologny, Chemin de Ruth
Nature de l'ouvrage : création de jours en toiture et façade et modification de l'entrée - changement du portail et de la clôture.
Commune et lieu : Meyrin, Chemin de Riantbosson, 12A
Zone de construction : DIA-5
Propriétaire de la parcelle : FTI Fondation pour les terrains industriels de Genève
Commune et lieu : Chemin de Grange-Falquet, 8 1224 Chêne-Bougeries
Requérant : privé
Nature de l'ouvrage : construction d'un pool house et d'un couvert à voitures, installation d'une clôture
Zone de construction : 5
Commune et lieu : Rue Neuve-du-Molard, 7
Requérant : privé
Nature de l'ouvrage : Rénovation et transformation d'une arcade commerciale
Zone de construction : 1
Vaud
Nature des travaux et description de l’ouvrage : Transformations intérieures d'une villa familiale avec création d'un hammam, pose de panneaux solaires photovoltaïques (29,9 m2) et installation d'un jacuzzi extérieur.
Situation : Route du Stand 45
Nature des travaux : Aménagement d’un local pour un Atelier de décoration
Situation : Chemin du Bochet 7, Crans-Pres-Celigny
Nature des travaux : Transformation d'une villa avec agrandissement de surfaces habitables
France
PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE N° PC07426319B0056
Surface de plancher créée : 207 m2
Description du projet : Construction d’une maison d’habitation
La conception d’un bâtiment doit concilier esthétique, fonctionnalité, performance ainsi qu’une facilité d’exploitation et de maintenance.
En gardant l’approche « à l’ancienne » tel que le dessin à la main pour l’avant-projet, nous utilisons dans tous les projet la méthodologie et les outils BIM avec la modélisation paramétrique. En rapprochant les mondes de l’ingénierie et de l’architecture, le BIM offre une solution fiable, rapide et collaborative, en modélisant un projet dans sa globalité grâce à une maquette numérique en 3D. Il permet également de stocker toutes les données et informations liées à un projet afin d’être accessibles aux différentes parties prenantes. Nous utilisons la méthodologie IPD pour une collaboration effective des membres du projet.
Avec le BIM -5D, nous développons un avatar numérique précis de chacun de nos futurs bâtiments avec les calendriers de construction (4D) et la planification de coûts (5D). Cette base de données complète, liée au projet, constitue la base d'un contrôle efficace et transparent des projets de construction.
De l’insert dans le béton jusqu’au cloisonnement, en passant par les lots techniques, chaque composant est modélisé en BIM. Nous avons les connaissances techniques pour la modélisation en LOD 400 (Level of Detail or Development - diffèrent de l'approche CAD avec mesures de précision échelles 1:100 pour autorisations, 1:50, 1:20 pour les plans d'exécutions).
La modélisation BIM de la structure, de l’enveloppe et de l’ensemble des réseaux du bâtiment permet aux équipes de visualiser l’ensemble du projet. Ainsi, nous résolvons en amont les éventuels problèmes de synthèse qui pourraient avoir lieu sur le chantier, réduisons les délais et rendons notre SAV plus performant.
La maquette numérique du bâtiment nous permet également de simuler des données techniques comme l’acoustique, la thermique, l’ensoleillement ou les consommations.
À l’issue du chantier, à la remise du Dossier des Ouvrages Exécutés, nous livrons la maquette BIM au client. Il dispose ainsi de l’ensemble des informations relatives au bâtiment et à son fonctionnement.
En phase de BIM exploitation, la maquette numérique 3D vit, continue d’évoluer tout au long du projet et même au-delà. Pour la collaboration nous utilisons BIMColab, SimpleBim et BimServeur .
Les avantages que nous avons avec notre approche BIM sont :
Construire dans les règles de l'art - Direction de chantier/ Direction architecturale
Nous coordonnons, organisons et supervisons les travaux de chaque entreprise. Dans les cas particuliers de gestion de chantier nous remplaçons le rôle des entreprises par nos services.
Notre mission aussi dans la phase de direction de chantier est le contrôle des coûts qui permet de s’assurer que les budgets établis lors des appels d’offres sont respectés.
De par les années d'expérience, nous constatons que de point de vue d'efficience, la réalisation de toutes les étapes devrait être confiée à une seule société. Par exemple, si l'architecte est mandaté que pour le projet et le dossier d'autorisation, très probablement ces plans serons difficilement utilisables pour élaboration des plans d'éxécution. Voir avec beaucoup d'erreurs, et nécéssitant les complément d'enqêtes -autorisations. Si par contre, la réalisation est confié entierement aux mandataires proffesionels, la rélisation est réfléchit à tout moment.
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