La conception d’un bâtiment doit concilier esthétique, fonctionnalité, performance ainsi qu’une facilité d’exploitation et de maintenance.
En gardant l’approche « à l’ancienne » tel que le dessin à la main pour l’avant-projet, nous utilisons dans tous les projet la méthodologie et les outils BIM avec la modélisation paramétrique. En rapprochant les mondes de l’ingénierie et de l’architecture, le BIM offre une solution fiable, rapide et collaborative, en modélisant un projet dans sa globalité grâce à une maquette numérique en 3D. Il permet également de stocker toutes les données et informations liées à un projet afin d’être accessibles aux différentes parties prenantes. Nous utilisons la méthodologie IPD pour une collaboration effective des membres du projet.
Avec le BIM -5D, nous développons un avatar numérique précis de chacun de nos futurs bâtiments avec les calendriers de construction (4D) et la planification de coûts (5D). Cette base de données complète, liée au projet, constitue la base d'un contrôle efficace et transparent des projets de construction.
De l’insert dans le béton jusqu’au cloisonnement, en passant par les lots techniques, chaque composant est modélisé en BIM. Nous avons les connaissances techniques pour la modélisation en LOD 400 (Level of Detail or Development - diffèrent de l'approche CAD avec mesures de précision échelles 1:100 pour autorisations, 1:50, 1:20 pour les plans d'exécutions).
La modélisation BIM de la structure, de l’enveloppe et de l’ensemble des réseaux du bâtiment permet aux équipes de visualiser l’ensemble du projet. Ainsi, nous résolvons en amont les éventuels problèmes de synthèse qui pourraient avoir lieu sur le chantier, réduisons les délais et rendons notre SAV plus performant.
La maquette numérique du bâtiment nous permet également de simuler des données techniques comme l’acoustique, la thermique, l’ensoleillement ou les consommations.
À l’issue du chantier, à la remise du Dossier des Ouvrages Exécutés, nous livrons la maquette BIM au client. Il dispose ainsi de l’ensemble des informations relatives au bâtiment et à son fonctionnement.
En phase de BIM exploitation, la maquette numérique 3D vit, continue d’évoluer tout au long du projet et même au-delà. Pour la collaboration nous utilisons BIMColab, SimpleBim et BimServeur .
Les avantages que nous avons avec notre approche BIM sont :
- Une meilleure compréhension du projet par tous les intervenants
- Des coûts moins élevés de construction et d'élaboration du projet
- Plus de sécurité - tous les participants ayant la possibilité d’interroger et valider le modèle dans un souci à la fois de faisabilité et de sécurité opérationnelle
- Énergie et carbone
- Une meilleure coordination des informations du projet
- Une productivité accrue
- Moins de remaniements
- Une plus grande rapidité de livraison
- De meilleurs résultats
- Une meilleure gestion opérationnelle